Πιθανές λύσεις για το στεγαστικό
Ο φόρος Harberger (γνωστός και ως COST: Common Ownership Self-Assessed Tax) είναι ένα σύστημα φορολόγησης περιουσιακών στοιχείων που επιχειρεί να ισορροπήσει ανάμεσα στην ιδιωτική ιδιοκτησία και τη κοινή ωφέλεια. Η βασική ιδέα είναι απλή: ο ιδιοκτήτης ενός περιουσιακού στοιχείου (π.χ. ακινήτου) υποχρεούται να δηλώνει μόνος του την αξία του και να πληρώνει τον τακτικό φόρο του (ΕΝΦΙΑ) βάση αυτής της αξίας. Ταυτόχρονα, όμως, υποχρεούται να πουλήσει το περιουσιακό στοιχείο σε οποιονδήποτε προσφερθεί να πληρώσει αυτή τη δηλωμένη αξία.
και
[..] τα αρνητικά όμως μειώνονται σε σημαντικό βαθμό, αν ένα τέτοιο σύστημα εφαρμοζόταν μόνο στα κλειστά για Χ χρόνια και πάνω ακίνητα και μόνο εφόσον ο σκοπός της αγοράς είναι η κατοικία ή η ανάπτυξη κατοικιών συγκεκριμένων προτύπων.
Ο Αδάμ στο Substack του για το ζήτημα των 500.000 σπιτιών που μένουν κλειστά όταν η αυξημένη ζήτηση έχει εκτοξεύσει το κόστος ενοικίασης.